Считается, что рынок коммерческой недвижимости консервативен меньше всего подвержен каким-то изменениям и новым веяниям. Однако последние тенденции говорят о том, что именно коммерческая недвижимость способна предлагать новые и оригинальные форматы.
О ключевых изменениях рынка коммерческой недвижимости в 2021 году, новых форматах работы и перспективных направлениях для инвестиций поговорим на конференции РБК.
Несмотря на обвал рубля во второй половине 2014 года, девелоперы продолжают достраивать заявленные объекты. Но новые проекты на рынке коммерческой недвижимости анонсировать не спешат. ...
Новые торговые центры в этом году откроются полупустыми ...
www.realto.ru
Сокращение в сегменте торговой недвижимости подтверждает статистика брокерско-исследовательской компании "Магазин магазинов". По данным экспертов, в этом году доля свободных площадей в моллах почти утроилась — до 8%.
— Поясните, пожалуйста, насколько снизилась в целом заполняемость площадей в новых торговых центрах?
— Если мы говорим о торговых центрах, которые только открываются, только что построены, то в таких торговых центрах свободных площадей может быть 70%, половина, большая часть этажей может быть свободна, могут быть заполнены только первые этажи. Это касается всех российских городов, и Москвы в том числе.
— Если вы говорите, что это очень низкий показатель, как обычно открываютс
Чтобы не лишиться арендаторов, владельцы торговой недвижимости вынуждены снижать ставки на свои помещения. В некоторых случаях размер дисконта доходит до 40 – 50 ...
Складской рынок Москвы и Подмосковья в прошлом году увеличился сразу на 18,5% – было введено 1,72 млн кв. м новых площадей, что стало рекордом за весь современный российский период ...
На офисном рынке Москвы - настоящий обвал, рассказали РБК в нескольких консалтинговых компаниях, помогающих владельцам бизнес-центров и их арендаторам договариваться друг с другом ...
Сложная ситуация, сложившаяся сегодня на рынке коммерческой недвижимости, отразилась и на рынке ипотечного кредитования покупки нежилых помещений ...
www.realto.ru
После принятия поправок к закону "Об ипотеке", которые позволили считать нежилые помещения, приобретенные с использованием кредитных средств, "находящимися в залоге с момента госрегистрации права собственности заемщика", прошло четыре года. Однако говорить о том, что за это время покупка коммерческой недвижимости по ипотечным схемам приобрела широкое распространение, не приходится. Данная кредитная ниша до сих пор находится в начале процесса формирования и в зоне повышенных рисков. Что, естественно, проявляется в более жестких условиях предоставления средств по сравнению с жилищной ипотекой. В общем объеме ипотечного кредитования доля коммерческой ипотеки сегодня не превышает 5%.
Объективны
За три квартала этого года Смольный заработал на приватизации городской недвижимости 8,6 млрд рублей. Это на 2 млрд больше, чем город выручил за весь прошлый год.
Напишите, что Вы ищете, и мы постараемся это найти!
Левая колонка
О группе
База данных по продаже-аренде комм. недвижимости Москвы и области является удобным инструментом для АН, так и для организаций и частных лиц, желающих купить или взять в аренду комм. недвижимость.