Раздел «Конструктивные решения» (КР) отражает полную информацию для возведения несущего каркаса здания, включая так называемый «теплый контур»
Подробно отражено устройство фундаментов: УШП (утепленная шведская плита), ростверк, с гидроизоляцией и утеплением. Фундаменты здания запроектированы по данным топографических и геологических изысканий.
На кладочных планах этажей отмечены размеры всех несущих стен и колонн, перегородок, оконных и дверных проемов, замаркированы перемычки и пр. конструктивные элементы включая устройство армопоясов. Дается инструкция по технологии возведения «коробки» здания.
Планы перекрытий отражают их конструкцию и габариты составляющих частей: размеры балок, шаг и
Раздел «Архитектурные решения» (АР) дает общую информацию о здании, составе помещений и их площадях, высотах этажей, материалах несущих конструкций и внешней отделки.
Раздел АР разрабатывается на основании «Задания на проектирование».
На чертеже СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка) решается:
- расположение здания относительно границ участка;
- положение ввода/вывода коммуникаций (электричество, вода, газ);
- расположение вспомогательных строений и построек (гараж, баня, барбекю и т.п.);
- планировка основных пешеходных направлений, газонов и иных посадок.
На планах этажей указываются наименования всех помещений и их площади и размеры. Даются отметки чистых полов.
Фас
Раздел «Эскизный проект» (ЭП) выполняется в случае, если нет Технического задания на проектирования, а есть только примерное представление о будущем здании.
Эскизный проект
- формирует функциональные связи между помещениями,
- выявляет их состав и необходимые площади,
- определяет будущую стилистику здания,
- решает вопрос о размещении на участке как основного здания, так и сопутствующих строений,
- является основой для формирования альбома для получения разрешения на строительство,
- позволяет определить нагрузки на коммуникации и расположить внешние инженерные сети на участке
На основании ЭП составляется Техническое задание на проектирование для всех разделов проекта
В состав ЭП входят: