Центральное Агентство Недвижимости Тула

Что делать, если вы приобрели квартиру, на которой висят долги по ЖКХ прежнего недобросовестного хозяина? 1. Сразу сообщить УК о смене собственника квартиры. В кратчайшие сроки после регистрации сделки в Росреестре и получения свидетельства о праве собственности на квартиру сходите на прием в свою управляющую компанию или к председателю ТСЖ. Принесите копию свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН на квартиру, а также копию акта приема-передачи квартиры с показаниями счётчиков и попросите поменять сведения в лицевом счете. Теперь все счета за ЖКХ должны выставляться на ваше имя, причём без чужих долгов. 2. Написать претензию управляющей компании. Если сотрудники УК настаив

Миф №3. Я покупаю недвижимость. Нет, вы не покупаете недвижимость. Вы покупаете Право владения недвижимостью, которое позже сможете завещать, подарить или продать, и получаете подтверждающие документы. Сделка купли-продажи строится именно вокруг этого — оформления перехода права собственности (то есть нынешний собственник отчуждает свое право владения в вашу пользу в момент подписания договора). Но! Договор вступает в силу только после регистрации в отделении Росреестра. Остались вопросы? Задавай их нам по телефону: 36-33-19. #ЦанТула #ЦентральноеАгентствоНедвижимости

Частый вопрос среди наших будущих клиентов: "Реально ли сейчас для меня купить двушку в центре по приемлемой центре?" Наверное, многие из вас посмеялись бы, и сказали, что вы слишком раскатали губу. Но это не вина ваших собеседников, ведь самостоятельный поиск квартиры по такому запросу автоматически делает ваши шансы найти данный объект недвижимости крайне низкими, если не нулевыми. Цель риелторов Центрального Агентства Недвижимости - это найти в своих профессиональных базах такой вариант. И это вполне реально! Если вы задались этой целью, но слишком рано опустили руки, не отчаивайтесь, ведь мы найдем этот вариант специально для вас. Звоните нам по телефону: 36-33-19, или за

Тот самый случай, когда маленькая жилплощадь смотрится намного более изящно и презентабельно, чем большая квартира, в которой ты живешь. Ну а мы в ЦАН в силах помочь подобрать вариант твоей мечты для жилья прямо сейчас! Звони по телефону: 36-33-19! #ЦанТула #ЦентральноеАгентствоНедвижимости

Миф №2. Я умею осматривать квартиры. Скорее всего, вы умеете осматривать обои, вид из окна и цвет фасада кухонного гарнитура. Грамотный эксперт Центрального Агентства Недвижимости на все эти прелести не смотрит, его интересует совершенно другое. Он проводит опрос участников сделки и выявляет мотивацию собственников к продаже квартиры (потому как зачастую у них нет понимания, какую недвижимость они хотят купить взамен, а если собственников несколько, нередко между ними нет согласия по схеме сделки и разделу денежной суммы). Если эксперт понимает, что собственники к сделке не готовы, то он может сберечь массу времени и нервов покупателя, донеся до него, что обои фиолетового цвета далеко не

За счет чего же риелтор Центрального Агентства Недвижимости сможет найти покупателя на объект дороже собственника? 1. Правильным определением справедливой рыночной цены объекта в зависимости от необходимого собственнику срока реализации объекта. 2. Размещением оптимальных фотографий и описаний характеристик объекта в наиболее важных средствах массовых информаций ( интернет и печатных). 3. Профессиональным назначением просмотра объекта при беседе с покупателем, вызывающий повышенный интерес покупателя к данному объекту. 4. Правильной подготовкой объекта недвижимости к просмотру. 5. Профессиональными переговорами с потенциальным покупателем во время просмотра объекта и после него. Обр

Одно дело - продать квартиру. А другое - продать ее с хорошей выгодой. А что, если вы не правильно оценили свою квартиру? Тогда по вашему объявлению не позвонит никто. Чтобы получить свою выгоду и грамотно оценить свою недвижимость, обращайтесь к опытным и компетентным специалистам Центрального Агентства Недвижимости! Звоните нам по телефону: 36-33-19. #ЦанТула #ЦентральноеАгентствоНедвижимости

Так прекрасно, когда вас обоих тянет сделать ЭТО... в новостройке! Ну, то есть, купить там квартиру! Ищите подходящие только вам квартиры в самых лучших новостройках Тулы в Центральном Агентстве Недвижимости по телефону: 36-33-19! #ЦанТула #ЦентральноеАгентствоНедвижимости

Новая рубрика в нашем сообществе - Мифы о недвижимости! Миф № 1. За покупку квартиры агенту платить не надо — продавец заплатит. Да, действительно, агенты часто заключают договор с собственником. Только есть одно весомое «но». Если риелтор продает квартиру собственника, то чьи интересы в сделке он отстаивает? И кто фактически платит ему комиссионные? Правильно, продавец. То есть вы в любом случае оплатите агенту гонорар, только в составе цены. Получается, комиссионные уплачены, а интересы ваши в сделке никто не защищал. Вы скажете, что юридические интересы покупателя защищает юрист, и какие интересы вообще может защитить агент? Финансовые! Представьте себе, что вы нашли квартиру от соб