Первое, что пришло мне на ум, когда я решила написать эту статью, это тот самый японский иероглиф, который у соплеменников якудза означает слово «кризис» и включает одновременно два понятия – «опасность» и «возможность, шанс».
Тема покупки недвижимости сегодня, как этот иероглиф – с одной стороны включает рассуждения о рисках, несвоевременности, с другой – скрывает от невнимательных глаз море возможностей.
Затянувшийся экономический кризис прямо-таки косой косит разросшиеся в былые времена человеческие потребности. От излишеств же приходится отказываться вовсе. Отдыхать на заграничных курортах мы как-то быстро отучились и пармезан мордовский полюбили, смирились с трудностями и запаслись терпением, чтобы переждать лихие времена. Мы держимся, а деньги будут – премьер обещал.
И пока держимся, откладываем в долгий ящик свой наболевший «жилищный вопрос». В кризис вообще принято от всего хорошего отказываться. Цены растут, зарплата прежняя, поэтому логика простая – все сложновоплотимые мечты надо на время оставить. Как-нибудь потом, когда дыры залатаем. И естественно, покупка жилья – вообще вопрос не первостепенный.
Так кажется на первый взгляд. Ибо сейчас, при падении цен на рынке недвижимости – самое время покупать квартиру. Я даже больше скажу, покупать надо новостройку – застройщики в отличие от собственников вторичного жилья за старые цены давно не держатся и предлагают квадратные метры с большим дисконтом. Я семь лет работаю в риэлторском бизнесе и не помню, чтобы за три миллиона можно было купить однушку в построенном доме всего в двух километрах от МКАД. А если присмотреть хату на этапе строительства, то вполне хватит и двух миллионов. Не верите? Зайдите на ЦИАН, изучите предложения.
Да ладно! – скажете вы, - а на что покупать? Денег на первоначальный взнос нет, ипотеку не дадут. Дадут, ребята! Многие застройщики предлагают купить квартиру вообще без первоначального взноса - все для вас, ловите момент!
А как быть тем, кто уже два года пытается обменять свои тридцать метров в хрущевке на приличную двушку с доплатой? Рынок же стоит, ничего не продается! Как купить, когда своя квартира не продается? Тупик? Нет, не тупик. Сливайте, дорогие мои, свои несчастные углы, за которые вы держитесь, по реальной, рыночной цене (рыночная – это не средняя температура по больнице, а та, по которой купят) и хватайте квартиру в новом доме. Пока продают по таким ценам. Через несколько лет все вернется на круги своя, рынок цикличен, и тогда уже поздно будет – застрянете вы в своей пятиэтажке на веки вечные. Ибо неликвид.
Считайте сами. Продав однушку за 5 миллионов в ветхом доме на окраине, вы приобретете двушку в монолите, которую всего несколько лет спустя вы «крутанете» еще раз и будете только в плюсе.
Ну а для тех, кто хочет купить квартиру на вторичном рынке, где первоначальный взнос необходим, а денег нету ни копейки, у меня специальное предложение. Позвоните, расскажу рабочую схему. Проанализирую вашу карму и безвозмездно передам свои знания)))
Спешите! Предложение ограничено. Возьму в работу только смелых, решительных и гарантирую, что пройдя этот путь вместе, мы отметим новоселье в новом году.P.S.: За репост отдельная благодарность и обнимашки при встрече))
Ссылка на мою страницу - https://ok.ru/olga.lunina
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев