Если говорить коротко, то договор уступки прав требования (ДУПТ) это договор между первоначальным дольщиком в квартире и покупателем, по итогам которого конечному покупателю передается оригинал этого документа и договор долевого участия (ДДУ).
А сейчас поговорим о том, что это за сделка и выгодна ли она конечному покупателю.👇
Во первых, покупка жилья в строящемся доме не всегда подразумевает, что сделка может быть заключена напрямую с застройщиком, а продажа квартир в новостройках другими юридическими лицами, а также первыми дольщиками — очень распространенная практика. По сути, они продают не сами квартиры, а переуступают свои права на них.
❗Практически переуступка права собственности это покупка квартиры в недостроенном доме, которая была приобретена у застройщика, а если говорить просто, то это замена одного дольщика на другого в договоре участия (ДДУ) в долевом строительстве многоквартирного дома
Так чем же выгодна переуступка и кому спросите Вы❓
✅Конечно же первоначальным дольщикам которые приобретают у застройщика квартиры на первоначальном этапе (уровень котлована, фундамента и т.д.) с последующей переуступкой (перепродажей) готового жилья конечному покупателю по более высокой цене и на этом зарабатывают.
✅выгода покупки квартиры по переуступке прав конечным покупателем заключается в том, что есть вероятность приобретения жилья в строящемся доме дешевле, чем у самого застройщика, который может проводить плановые повышения цен по мере конъюнктуры рынка недвижимости.
⚡И САМОЕ ГЛАВНОЕ ТО, ЧТО ПРИОБРЕТАТЕЛЬ МОЖЕТ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ НОВОСТРОЙКИ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ИЛИ КОГДА ЕГО НЕ ХВАТАЕТ НА ПОКУПКУ ЗАСТРОЙКИ ПО ЛЬГОТНОЙ СТАВКЕ‼
подробную информацию о том как приобрести и выбрать квартиру у застройщиков без первоначального взноса Вы можете узнать по т. 89221290733 или обратится в ЛС. Все консультации БЕСПЛАТНО.
Ваш семейный риэлтор Алена Горелова🏡
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев