Как правильно провести оценку недвижимости?
У любого объекта недвижимости есть аналоги, а ещё есть конкуренты.
Аналогичная недвижимость та, что со схожими основными параметрами, а конкурирующая с другими характеристиками, но похожая по ценовой категории.
В общем при оценке объекта мы должны учитывать всё, что продаётся на территории сложно, но возможно)
базово для оценки недвижимости мы используем 4 параметра :
[ ] Территория расположения;
[ ] Тип дома;
[ ] Конфигурация помещений;
[ ] Наличие/отсутствие ремонта .
Всю застройку можно поделить на несколько типов:
панельные и кирпичные дома до 5 этажей и блочные 9 эт
этажные, включенные в программу реноваций
кирпичны
Просторный дом на большом участке по минимальной стоимости!
В коттеджном поселке «Сердце Сибири» остались последние 3 земельные площади, на которых идут завершающие работы по строительству домов. Здесь сохранилась прежняя стоимость за сотку – всего 115 000 рублей. Таких цен нет больше нигде в Новосибирской области!
Готовы познакомиться с лотами подробнее?
Участок №100 10,69 соток.
Дом «Микея 120» площадью 91 кв.м.
Стоимость – 8 160 000 рублей.
Участок №102 11,63 соток.
Дом «Микея 87» площадью 68 кв.м.
Стоимость – 7 068 000 рублей.
Участок №103 10,78 соток.
Дом «Куршавель 130» площадью 103 кв.м.
Стоимость – 8 470 000 рублей.
Минфин поддержал завершение всех программ льготной ипотеки в 2024 году.
Продлена до 2030 года будет только семейная программа, по личному поручению Путина. Также до 2030 будут действовать региональные программы.
Программа под 8% на новостройки завершится 1 июля, а IT-ипотека в конце 2024 года.
Минфин планирует снизить долю льготных кредитов на первичном рынке до 25%, сейчас она составляет более 90%.
Те кто откладывает покупку квартиры на потом, из соображений ну типа накоплю немного, боюсь брать ипотеку, подожду вообще цены должны рухнуть, моя подруга из банка сказала, что будет дефолт , - продолжают арендовать жильё, проживают свою жизнь в страхе ...... Хватит бояться, у Вас ещ
Супер предложение
Дача на участке 7,4 сотки , на территории расположены 2 новых дома, новая баня. Есть зимний проезд. Всего за 3700.
Локация тоже радует, т.к рядом находится Чемской бор и береговая линия Оби. Ваша Загородная жизнь в окружении природы с комфортом по выгодной цене