В этих случаях вы можете заручиться поддержкой близких и попросить кого-нибудь стать созаемщиком.
Кто может стать созаемщиком❓
Созаемщиком может стать кто угодно, не только муж, жена или родственник.
Если созаемщик привлекается для увеличения суммы ипотеки, то банк одобрит ипотечный кредит с учетом его платежеспособности. (в этом случае созаемщиками могут выступать не более трех физических лиц)
Какие требования к созаемщикам❓
Требования к созаемщикам и основному заемщику одинаковы.
❗️ Важно: созаемщик несет ответственность по кредиту в случае, если основной заемщик перестает платить. Поэтому и требования к созаемщику такие же, как к заемщику.
Какие права у созаемщика?
- Рефинансирование ипотеки;
- Получение информации о состоянии ипотечного счета, просрочках и пенях;
- На налоговый вычет.
✔️ Плюсы наличия созаемщиков:
- Увеличивает шансы получить ипотеку на более выгодных условиях и увеличить размер кредита;
- Облегчает кредитную нагрузку, если платеж погашается совместно;
- Созаемщик поможет с выплатой кредита, если что-то случится, и основной заемщик не сможет его погашать;
- Созаемщик может воспользоваться налоговыми вычетами и вернуть часть потраченных средств;
- Может получить долю в будущей собственности, без необходимости оформлять брак.
🚫 Минусы наличия созаемщиков:
1. Могут возникнуть разногласия о доли в недвижимости. Если один пожелает продать свою долю, а второй не даст на это согласие и откажется выкупить долю сам, выйти из такой ситуации будет непросто.
2. Еще один вопрос — в праве на наследование. Например, созаемщики в гражданском браке могут унаследовать долю только по завещанию.
🏡 Агентство недвижимости ЖИЛФОНД поможет получить самые выгодные условия по ипотечному кредиту в ведущих федеральных и региональных банках.
❓Хотите узнать больше о дополнительнои выгоде при покупке квартиры в ипотеку и получить специальные условия от банка благодаря ЖИЛФОНД?
⠀
Звоните сегодня!☎️
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев