В продолжение прошлых постов о разделе ипотечной недвижимости хочу обратить ваше внимание, друзья, на довольно распространенный и весьма непростой юридический кейс, когда ипотека была оформлена лицами, не вступившими в официальный брак. В данном случае квартира на практике чаще всего остается за тем лицом, на кого оформлялся ипотечный кредит. Однако это не означает, что у другого лица совсем нет никаких прав на недвижимость. Чтобы защитить интересы лица, никак юридически не связанного с оформлением ипотеки, но фактически имеющего права на недвижимость, необходимо подтвердить, что платежи производились на общие средства, что дает право на долю в имуществе соразмерно произведенным совместным в
Часть 2. Также существует распространенный вариант решения спора о разделе ипотечной квартиры — это переоформление ипотеки на того супруга, который единолично продолжит выплаты и останется единственным полноправным собственником квартиры. Другой же супруг в такой ситуации имеет право на компенсацию средств в рамках совместно внесенных долей (кредитных платежей). Следует помнить положение ст. 34 Семейного кодекса РФ, согласно которому право на общее имущество принадлежит также и тому супругу, который занимался домашним хозяйством, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В этой связи крайне сложно будет доказать в суде, что платежи осуществлялись
Часть 1. Ипотека — самый распространенный вариант приобретения квартиры в России за счет кредитных средств, предоставленных банком. Очень часто квартиры, купленные по ипотечному договору, делятся между супругами при разводе. В случае, если сложилась такая ситуация необходимо оставаться спокойным и не паниковать, понимать, что такие случаи происходят сплошь и рядом и, к сожалению, будут. А судя по статистике количество бракоразводных процессов будет расти. Важно учитывать ряд нюансов, знание которых обезопасит вас от потери имущества и иных негативных последствий. К таким нюансам относятся ответы на следующие вопросы: был ли зарегистрирован брак ?; на кого оформлена ипотека ?; чьи средства вн
Друзья, приветствую всех на своей странице ! Расскажу подробнее о себе: я профессиональный юрист со стажем правоприменительной практики более 7 лет. Имею высшее юридическое образование. Специализируюсь в различных категориях дел и областях права, а именно гражданский процесс, уголовный и административный процесс, военное право. Отмечу актуальность и значимость моих компетенций в сфере военного права. Готов оказать качественную юридическую помощь и защиту клиенту в вопросах законности призыва на военную службу, заключения, расторжения и условий контракта с МО РФ, также в вопросах соблюдения законности и прав на предоставление военнослужащим всех видов выплат и положенных форм поддержки в соот
В России действует норма, по которой при разводе нельзя оставлять одного из супругов в крайне неблагоприятном положении.
Что говорит нам Семейный кодекс:
Статья 40 СК РФ Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41 СК РФ Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брак