История началась еще в марте, мужчина приехал на Юг с целью приобрести своей семье квартиру для отдыха. К риэлторам обращаться не стал, зачем переплачивать? И вот ему улыбнулась удача, нашел объявление на Авито от хозяйки 👏Раздумывать долго не стал, поехал посмотрел, оставил задаток 100 тыс. (договор составили сами) и поехал назад, т.к. хозяйке квартиры нужно было дождаться до августа, пока истечет пятилетний срок владения(чтобы не платить налог).
Приехал на сделку через пол года, хозяйка напечатала договор купли-продажи ( полностью скопировала свой предыдущий договор, только данные покупателя внесла, а то, что там все регистрационные записи прошлых лет и т.д., это не важно😅) И вот они собрались на сделку и вдруг собственник обнаружила, что ДКП от 17 августа, а регистрация прошла 24 августа 2018г. Естественно, на сделку идти отказалась, нужно еще подождать неделю, а у покупателя заканчивается отпуск. И тут он лихорадочно начинает искать того, кто может довести это дело до конца и находит в интернете меня ☺️
На следующий день мы встретились у нотариуса для оформления доверенности на мое имя, но перед этим я попросила документы у собственника и , конечно, нашла «много интересного» . Не буду рассказывать подробности, но хочу сказать, что продавцу очень повезло с клиентом. По ипотеке и местным покупателям она бы не продала эту квартиру, тем более по такой цене 👌
И, наверное, даже хорошо, что они не вышли тогда на сделку, так как , однозначно, был бы отказ в регистрации и покупателю пришлось бы приезжать еще третий раз🤷♀️
В итоге, по моей рекомендации, все было приведено в соответствие, я составила нормальный Договор купли-продажи и мы сдали документы. На текущий период, регистрация прошла успешно, на днях поеду принимать квартиру и забирать ключи🔑
P.S. Если вы собираетесь вкладывать миллионы в недвижимость, не стоит экономить, ибо можно остаться без денег, а квартиру или дом так и не купить!
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев