☝Первое, о чем следует сказать: каждый ребенок должен иметь место прописки, то есть жилплощадь, на которую он может претендовать!
👉Следующее, что нужно подчеркнуть: до 14 лет ЛЮБЫЕ операции с недвижимостью, на которой прописан ребенок, возможны ТОЛЬКО с разрешения органов опеки! С 14 до 17 лет подросток уже может заключать договоры купли-продажи с письменного разрешения родителей или опекуна. К тому же, с 16 лет ребенок может быть признан совершеннолетним, если есть веские причины для признания его успешной эмансипации от родителей (наличие работы, вступление в брак).
А теперь давайте разберемся в нюансах:
✅Ребенок может стать единственным владельцем недвижимости в любом возрасте. При этом, оформленная таким образом недвижимость не считается совместно нажитым имуществом и не делится при разводе родителей.
✅Если необходимо продать или обменять недвижимость, в которой прописан ребенок, следует предоставить органам опеки веские причины для этого (переезд, лечение ребенка) и подтверждение того, что новые условия проживания будут не хуже предыдущих.
⛔Например, органы опеки могут не дать своего согласия, если Вы продаете квартиру в Москве и покупаете где-то в глубинке. В таком случае, с Вас могут потребовать перевести разницу от продажи на счет ребенка, которым он сможет воспользоваться, достигнув совершеннолетия.
❕В целом, интересы ребенка – превыше всего!
❓А как Вы считаете, с какого возраста нужно обучать ребенка грамотности в подобных вопросах?
📞 89521934406
⚖ Решили успешно более 3000 дел
💼Помогли более 2000 гражданам
💰 Списали более 2,5 млрд рублей
#юристпенза #семейноеправо #земельноеправо #наследство #банкротство #юридическаяпомощь #консультацияюриста #пензаюрист
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев